1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市青葉区
58.0万円/㎡
前年比-4.3%
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ヒルズ市が尾ビューステージ
神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目
東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,776万円
65.7万円/㎡
2,333
3,295
4,258
5,220
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,258万円
57.4万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルズ市が尾ビューステージ
3,980万円（69.3万円/㎡）/ 2階 / 57.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,980万円 | 69.3万円 | 2階 | 57.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 4,580万円 | 66.1万円 | 1階 | 69.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 69.0万円 | 1階 | 69.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 65.8万円 | 5階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ヒルズ市が尾ビューステージ 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅5分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/09 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 5,650万円 | 80.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/08 | カームステージ青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅21分 | 4,999万円 | 72.2万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズヒルズ青葉台南 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅9分 | 3,290万円 | 53.3万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/14 | コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/30 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/08 | ダイアパレストランテあざみ野 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅20分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモフェスタ青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅10分 | 4,390万円 | 68.1万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | ベルス藤が丘 横浜市青葉区柿の木台 | 藤が丘駅15分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.57㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.93㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市青葉区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して19.5%割高です。
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東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 14分
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小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩 12分
2002年築 / 6階建 / 97戸 / RC造